家を建ててから外壁の塗替えをする時期は、一般的には10年程度がよいとされていますが、それは築10年すると防水効果が切れてしまうからです。そうなると雨水を吸収しやすくなり、変形やひび割れなどが発生して、家全体の寿命を縮めてしまうことにつながります。
ただし、10年というのはあくまでも目安であって、使用している外壁や塗料、家が建っている環境などによっても劣化具合は異なります。
築10年経ったら自分だけで状態を判断しないで、専門業者に点検を依頼することをおすすめしますが、まだ劣化がそれほど進んでいないなら、慌てて外壁の塗替え工事を行う必要はありません。
しかしながら、近い将来塗装が必要になるのは確かなので、こまめに点検して適切なタイミングで工事に踏み切りましょう。外壁の無料点検をしてもらえる業者は最近では増えているので、そのような業者を上手に活用するとよいです。
外壁塗装は、行う時期によってもかかる費用が異なります。外壁塗装にも繁忙期と閑散期があって、繁忙期に工事を依頼すると工事費が高くなる傾向にあります。
また、外壁の塗替えをしやすい気温や湿度にも条件があり、それは気温が5℃以上、湿度が85％以下となります。これに当てはまらない場合は、工事をしない方がいいです。
雨漏りが発生している場合も、すぐに外壁塗装をしない方がいいです。雨漏りが発生していると、外壁塗装だけでは住宅を安全に直すことができません。この場合は外壁以外にも内部の修復も必要になります。
外壁材にレンガやタイル、樹脂系サイディングを用いている場合は、10年で外壁塗装する必要はありません。