まずは、適切な時期に外壁塗装をしないで放置していると見た目が悪くなります。
外壁は四六時中紫外線や雨風の影響を受け続けるため、色あせや塗装のはがれといった劣化症状が必ず出てきます。進行すると塗膜のふくれやひび割れが目立ち、建物全体が古びた印象になってしまいます。
外壁の塗膜には防水性があって、はがれやひび割れが発生するとその性能は低下します。
防水性が落ちると雨水が少しずつ内部に浸透していき、雨漏りや建物内部の腐食につながります。豪雨や台風、地震などの自然災害時には大きな破損につながる危険性もあるため注意が必要です。
塗膜が剥がれて建物内に水が染み込むようになると、構造体が腐食してしまいます。この状態を放置していると、塗装では済まなくなり外壁材の張り替えや土台の交換などが必要になり、かなりの費用が発生してしまいます。
外壁の劣化を放置して症状が進んでしまうと、建て替えが必要になる場合もあります。その際は仮住まいの確保なども含めて想定以上の費用が発生し、経済的な負担がかなり大きくなってしまいます。
建物内に雨水が浸透してしまうと、シロアリ発生の可能性がアップします。湿った木材はシロアリの大好物です。
外壁からの浸水はシロアリを呼び寄せることになり、家全体の耐震性を著しく低下させ、最悪家が倒壊して命に危険が及ぶこともあります。
外壁塗装を適切な時期に行わない最大のリスクは、大切な住まいの寿命が急激に縮まってしまうことです。
外壁の防水機能が切れた状態で雨風にさらされ続けると、目に見えない壁の内部で腐食が進行し、気づいた時には柱や土台がボロボロになっているケースも少なくないため、築10を目安に専門業者に外壁の状態をチェックしてもらうことをおすすめします。