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外壁塗装の費用相場は、住宅の大きさや塗料の種類によって変動します。
一般的には、30坪程度の住宅で60〜100万円前後、40坪で80〜130万円前後が目安とされています。
さらに、塗料のグレードによっても価格帯は異なり、耐用年数が短いアクリル系は比較的安価で、長寿命のフッ素系や無機系は高額になります。
外壁塗装の見積もりには、塗料代だけでなく「足場代」「養生費」「高圧洗浄費」「下地処理費」なども含まれるため、単純に坪数だけでなく住宅の形状や劣化状況によっても費用は上下します。

都市部では人件費や足場代が高くなる傾向があるため、地域密着型の施工業者に依頼することでコストを抑えられる場合もあります。
つまり外壁塗装の相場は「坪数 × 塗料の種類 × 住宅の状態」で決まると考えると分かりやすいでしょう。耐久性と費用のバランスを見極めながら、複数業者の見積もりを比較することが、納得できる施工につながりますが価格のみでの判断はお気をつけください。
最安値と最高値の中間が相場ではないでしょうか？